
إدارة الأملاك
إدارة المجمعات والعقارات التجارية في المدينة المنورة
إدارة وتشغيل العقارات التجارية نيابة عن الملاك: التشغيل والصيانة، إدارة المرافق، وتسويق يرفع نسب الإشغال ويحسّن العائد.
ماذا تعني إدارة المجمعات التجارية؟
يتمثل الهدف من إدارة العقارات التجارية في الوصول إلى الاستراتيجية الأنسب لتشغيل المجمع، وتحقيق عائد مناسب مقارنة بتكلفة تشغيله.
وتتمثل مهامها في الإشراف المباشر على تشغيل العقار وصيانته والحفاظ على قيمته السوقية، مقابل رسوم إدارية يتفق عليها المالك ومدير العقار. ويتطلب ذلك دراسات جدوى وأبحاث سوق دقيقة تفهم احتياجات الزوار وتحوّلهم إلى عملاء.

ماذا نقدم
خدماتنا في إدارة العقارات التجارية
تشغيل يومي وتسويق ومتابعة مالية تحت إدارة واحدة.
- 01
الإشراف على التشغيل والصيانة
متابعة تشغيل المجمع وصيانته الدورية والطارئة والإشراف على مقدمي الخدمات.
- 02
إدارة المرافق
إدارة المرافق والخدمات اللوجستية مثل النظافة والحراسة بما يوفر تجربة مريحة للزوار.
- 03
تسويق الوحدات التجارية
تسويق المحلات الشاغرة واختيار مستأجرين ملائمين لطبيعة المجمع لرفع نسب الإشغال.
- 04
العقود والتحصيل
إدارة عقود المستأجرين التجاريين وتجديدها ومتابعة تحصيل الإيجارات.
- 05
دراسات السوق
دراسات جدوى وأبحاث سوق تدعم قرارات التشغيل والتأجير.
- 06
التقارير الدورية
تقارير مالية وإدارية تساعد المالك على اتخاذ قرارات مبنية على أرقام.
لماذا نُسج
لماذا نُسج لإدارة عقارك التجاري؟
أسئلة شائعة
أسئلة شائعة عن إدارة العقارات التجارية
ماذا تعني إدارة المجمعات التجارية؟
هي الإشراف المباشر على تشغيل العقار التجاري وصيانته وتسويق وحداته والحفاظ على قيمته السوقية، مقابل رسوم إدارية يُتفق عليها بين المالك ومدير العقار.
هل تتولون تسويق المحلات والوحدات التجارية الشاغرة؟
نعم، يشمل ذلك تسويق الوحدات التجارية واختيار المستأجرين المناسبين لطبيعة المجمع بهدف رفع نسب الإشغال.
هل تشمل الخدمة إدارة المرافق والخدمات المشتركة؟
نعم، نتابع المرافق والخدمات اللوجستية للمجمع مثل النظافة والحراسة والصيانة التشغيلية، بما يحافظ على جاهزية العقار للزوار والمستأجرين.
كيف تساعد إدارة العقار التجاري في تحسين العائد؟
من خلال رفع نسب الإشغال، وضبط تكاليف التشغيل، وتحصيل الإيجارات بانتظام، وتقارير دورية تساعد المالك على اتخاذ قرارات مبنية على أرقام.
اطلب استشارتك العقارية
أرسل بياناتك وسيتواصل معك فريق نُسج العقارية في الموعد الذي تختاره.
تم استلام طلبك
شكرًا لتواصلك مع نُسج العقارية. سيتواصل معك فريقنا في الموعد الذي اخترته.